Coristanco (A Coruña), 20 de febrero de 2023 La Xunta presentó esta mañana ante el tejido empresarial de Coristanco y comarca el Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial (PEOSE) del futuro polígono del municipio, proyectado en la parroquia de Oca sobre un ámbito delimitado en el plan general como suelo urbanizable de uso industrial y que, en estos momentos, no cuenta aún con ningún tipo de edificación.

Durante una reunión con más de una veintena de empresarios y representantes municipales convocados hoy en Coristanco para abordar los pasos dados y las posibles fases en que se dividirá el desarrollo del nuevo parque, la conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, Ángeles Vázquez, subrayó la localización estratégica de la futura área industrial, proyectada en el enlace entre la AC-552 y la autovía AG-55 y muy próxima al polígono de Bértoa, en Carballo, un factor que contribuirá a hacerla más atractiva para las empresas que buscan asentarse en el municipio.

En este sentido, la responsable autonómica se refirió al estudio de demanda elaborado por el Gobierno municipal en el año 2021, que permitió confirmar el interés por adquirir suelo industrial en esta zona y estimó la necesidad de alrededor de 40.000 metros cuadrados por parte de una veintena de empresas.

Para responder a esta demanda, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ya está dando los primeros pasos con el fin de que se pueda empezar a desarrollar lo antes posible el futuro polígono. En concreto, hace falta recordar que el pasado verano el organismo autonómico adjudicó por algo más de 70.000 euros a redacción del PEOSE del parque de Coristanco, un nuevo instrumento de ordenación previsto en la Ley de áreas empresariales de Galicia aprobada el año pasado.

En estos momentos y una vez que el PEOSE ya está prácticamente finalizado, el IGVS está iniciando la tramitación del documento —que, como siguiente paso, se someterá la próxima semana al trámite ambiental durante un período de tres meses—, y la empresa pública Xestur se encargará de impulsar la urbanización del futuro parque.

Acompañada por el director del IGVS, Heriberto García, la conselleira le trasladó a los empresarios asistentes que la ejecución del polígono se dividirá en dos fases. La primera, desarrollará la zona más próxima a la carretera AC-552 y contará con una superficie de alrededor de 60.000 metros cuadrados que incluirá los 40.000 metros necesarios para atender la demanda actual así como las diferentes zonas comunes, viarios y servicios generales que requerirá el polígono.

En una segunda fase y siempre en función de cómo evolucionen las necesidades de suelo industrial, Ángeles Vázquez explicó que el Plan estructurante del parque empresarial de Coristanco también prevé una ordenación del ámbito diferida con el fin de poder adecuar su desarrollo a la propia demanda. En este sentido, indicó que se barajan dos posibles alternativas y que la superficie total del parque podría llegar a los 173.000 metros cuadrados, incluidas ambas fases de ejecución.

Política de bonificaciones y apuesta por el suelo industrial

Hace falta recordar que uno de los ejes de actuación de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda es fomentar el asentamiento y la expansión en Galicia de nuevas empresas a través de políticas de suelo industrial que resulten atractivas y se adapten a las necesidades de cada momento. De hecho, la Xunta es el mayor promotor de suelo industrial de Galicia y la única administración que bonifica todas las parcelas de su propiedad.

A tal fin, destinará este año 35,4 millones de euros a actuaciones en materia de suelo empresarial, de los cuales 7 millones irán dirigidos a mantener las bonificaciones de hasta el 50% en el precio de venta de la superficie que tiene disponible nos sus parques —cerca de 900.000 metros cuadrados distribuidos entre 37 polígonos— y los restantes 28,35 millones se invertirán principalmente en la mejora y desarrollo de suelo empresarial, con actuaciones previstas en 27 parques de toda Galicia.